Tržište nekretnina pod pritiskom: očekuju se hitne rasprodaje nekretnina, financijski stručnjaci upozoravaju na nove stečajeve

Tržište nekretnina pod pritiskom: očekuju se hitne rasprodaje nekretnina, financijski stručnjaci upozoravaju na nove stečajeve

Prema izvješću od amp.focus.de, Stručnjak za nekretnine Sven Carstensen očekuje prve hitne prodaje na njemačkom tržištu nekretnina idućih mjeseci. Prodajne cijene su pale za 25 do 30 posto, stavljajući nositelje projekta pod pritisak. Projekti se ne mogu dovršiti zbog visokih kamata i smanjenih prodajnih cijena, što dovodi do bankrota među nositeljima projekata.

Carstensen predviđa da će tema ostati aktualna i sljedeće godine. Očekuje da bi se veliki vlasnici nekretnina mogli naći u izvanrednoj situaciji i biti prisiljeni prodavati nekretnine. Neke od tih transakcija već se odvijaju, ali nisu javno vidljive.

Utjecaj ovih vatrenih rasprodaja na tržište nekretnina može biti ozbiljan. Cjenovna situacija mogla bi biti pod dodatnim pritiskom zbog povećane prodaje, a bankroti nositelja projekata mogli bi dovesti do zastoja ili pada građevinskih aktivnosti. To bi pak moglo utjecati na stanje zaposlenosti u građevinarstvu i uznemiriti investitore.

Razvoje na tržištu nekretnina stoga treba pomno pratiti jer potencijalno mogu imati utjecaje na čitavu industriju koji nadilaze tržište nekretnina. One bi također mogle dovesti do promjena na financijskim tržištima i tržištima rada. Ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati u narednim mjesecima. Kako amp.focus.de izvješća, ovo bi mogao biti samo početak složenog razvoja koji će utjecati na cijelu industriju.