Nekilnojamojo turto rinka patiria spaudimą: numatomi skubūs nekilnojamojo turto pardavimai, finansų ekspertai perspėja apie tolesnius bankrotus

Nekilnojamojo turto rinka patiria spaudimą: numatomi skubūs nekilnojamojo turto pardavimai, finansų ekspertai perspėja apie tolesnius bankrotus

Remiantis ataskaita, kurią pateikė amp.focus.de, Nekilnojamojo turto ekspertas Svenas Carstensenas artimiausiais mėnesiais tikisi pirmųjų skubių pardavimų Vokietijos nekilnojamojo turto rinkoje. Pardavimo kainos sumažėjo 25–30 procentų, todėl projektų vystytojai patyrė spaudimą. Projektai negali būti užbaigti dėl didelių palūkanų ir sumažėjusių pardavimo kainų, todėl projektų vystytojai gali bankrotuoti.

Carstensenas prognozuoja, kad tema išliks aktuali ir kitais metais. Jis tikisi, kad stambūs nekilnojamojo turto savininkai gali atsidurti avarinėje situacijoje ir bus priversti nekilnojamąjį turtą parduoti. Kai kurie iš šių sandorių jau vyksta, tačiau nėra viešai matomi.

Šių gaisrų pardavimo įtaka nekilnojamojo turto rinkai gali būti rimta. Dėl išaugusių pardavimų kainų situacija gali patirti dar didesnį spaudimą, o projektų vystytojų bankrotai gali lemti statybų veiklos sustojimą arba nuosmukį. Tai savo ruožtu gali turėti įtakos užimtumo situacijai statybų pramonėje ir nerimauti investuotojams.

Todėl nekilnojamojo turto rinkos pokyčius reikia atidžiai stebėti, nes jie gali turėti įtakos visai pramonės šakai, neapsiribojant nekilnojamojo turto rinka. Jie taip pat gali lemti pokyčius finansų ir darbo rinkose. Belieka pamatyti, kaip situacija klostysis artimiausiais mėnesiais. Kaip amp.focus.de ataskaitų, tai gali būti tik sudėtingos plėtros, kuri turės įtakos visai pramonei, pradžia.