Nekustamā īpašuma tirgus zem spiediena: gaidāma nekustamo īpašumu ārkārtas izpārdošana, finanšu eksperti brīdina par turpmākiem bankrotiem

Nekustamā īpašuma tirgus zem spiediena: gaidāma nekustamo īpašumu ārkārtas izpārdošana, finanšu eksperti brīdina par turpmākiem bankrotiem

Saskaņā ar ziņojumu amp.focus.de, Nekustamo īpašumu eksperts Svens Kārstensens sagaida pirmos ārkārtas pārdošanas darījumus Vācijas nekustamo īpašumu tirgū tuvāko mēnešu laikā. Pārdošanas cenas ir samazinājušās par 25 līdz 30 procentiem, radot spiedienu uz projektu attīstītājiem. Projektus nevar pabeigt augsto procentu likmju un samazināto pārdošanas cenu dēļ, kas noved pie projektu attīstītāju bankrota.

Kārstensens prognozē, ka tēma paliks aktuāla arī nākamgad. Viņš sagaida, ka lielie īpašumu īpašnieki varētu nonākt ārkārtas situācijā un būs spiesti īpašumus pārdot. Daži no šiem darījumiem jau notiek, taču nav publiski redzami.

Šo ugunsgrēku pārdošanas ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu var būt nopietna. Cenu situācija var tikt pakļauta vēl lielākam spiedienam, palielinoties pārdošanas apjomam, un projektu attīstītāju bankroti var izraisīt būvniecības aktivitātes apstāšanos vai kritumu. Tas savukārt varētu ietekmēt nodarbinātības situāciju būvniecības nozarē un satraukt investorus.

Tāpēc ir rūpīgi jāuzrauga norises nekustamā īpašuma tirgū, jo tām, iespējams, var būt ietekme visā nozarē, kas pārsniedz nekustamo īpašumu tirgu. Tās var izraisīt arī izmaiņas finanšu un darba tirgū. Jāskatās, kā situācija attīstīsies turpmākajos mēnešos. Kā amp.focus.de ziņo, tas varētu būt tikai sākums sarežģītai attīstībai, kas ietekmēs visu nozari.