Vastgoedmarkt onder druk: noodverkoop vastgoed verwacht, financiële experts waarschuwen voor verdere faillissementen

Vastgoedmarkt onder druk: noodverkoop vastgoed verwacht, financiële experts waarschuwen voor verdere faillissementen

Volgens een rapport van amp.focus.de, Vastgoedexpert Sven Carstensen verwacht de komende maanden de eerste noodverkopen op de Duitse vastgoedmarkt. De verkoopprijzen zijn met 25 tot 30 procent gedaald, waardoor projectontwikkelaars onder druk staan. Projecten kunnen vanwege de hoge rente en lagere verkoopprijzen niet worden gerealiseerd, wat leidt tot faillissementen onder projectontwikkelaars.

Carstensen voorspelt dat het onderwerp ook volgend jaar relevant zal blijven. Hij verwacht dat grote vastgoedeigenaren in een noodsituatie terecht kunnen komen en gedwongen zullen worden woningen te verkopen. Sommige van deze transacties vinden al plaats, maar zijn niet publiekelijk zichtbaar.

De impact van deze brandverkopen op de vastgoedmarkt kan ernstig zijn. De prijssituatie zou verder onder druk kunnen komen te staan ​​als gevolg van de toegenomen omzet, en faillissementen van projectontwikkelaars zouden tot stilstand of teruggang van de bouwactiviteit kunnen leiden. Dit zou op zijn beurt een impact kunnen hebben op de werkgelegenheidssituatie in de bouwsector en beleggers onrust kunnen bezorgen.

De ontwikkelingen op de vastgoedmarkt moeten daarom nauwlettend in de gaten worden gehouden, omdat deze potentieel sectorbrede gevolgen kunnen hebben die verder gaan dan de vastgoedmarkt. Ze kunnen ook leiden tot veranderingen op de financiële en arbeidsmarkten. Het valt nog te bezien hoe de situatie zich de komende maanden zal ontwikkelen. Hoe amp.focus.de Volgens rapporten zou dit slechts het begin kunnen zijn van een complexe ontwikkeling die gevolgen zal hebben voor de hele sector.