Rynek nieruchomości pod presją: spodziewana jest awaryjna sprzedaż nieruchomości, eksperci finansowi ostrzegają przed kolejnymi bankructwami

Rynek nieruchomości pod presją: spodziewana jest awaryjna sprzedaż nieruchomości, eksperci finansowi ostrzegają przed kolejnymi bankructwami

Według raportu autorstwa amp.focus.de, Ekspert ds. nieruchomości Sven Carstensen spodziewa się w nadchodzących miesiącach pierwszych wyprzedaży awaryjnych na niemieckim rynku nieruchomości. Ceny sprzedaży spadły o 25–30 procent, co wywarło presję na deweloperów. Projekty nie mogą zostać zrealizowane ze względu na wysokie stopy procentowe i obniżone ceny sprzedaży, co prowadzi do bankructw wśród deweloperów.

Carstensen przewiduje, że temat ten będzie nadal aktualny w przyszłym roku. Oczekuje, że duzi właściciele nieruchomości mogą znaleźć się w sytuacji awaryjnej i będą zmuszeni do sprzedaży nieruchomości. Niektóre z tych transakcji już mają miejsce, ale nie są publicznie widoczne.

Wpływ tych gwałtownych wyprzedaży na rynek nieruchomości może być poważny. Sytuacja cenowa może znaleźć się pod dalszą presją ze względu na zwiększoną sprzedaż, a bankructwa deweloperów mogą spowodować zastój lub spadek działalności budowlanej. To z kolei może mieć wpływ na sytuację zatrudnienia w branży budowlanej i zaniepokoić inwestorów.

Należy zatem uważnie monitorować rozwój sytuacji na rynku nieruchomości, ponieważ może on potencjalnie mieć wpływ na całą branżę, wykraczający poza rynek nieruchomości. Mogą także doprowadzić do zmian na rynkach finansowych i pracy. Czas pokaże, jak sytuacja będzie się rozwijać w nadchodzących miesiącach. Jak amp.focus.de raporty, może to być dopiero początek złożonego rozwoju, który będzie miał wpływ na całą branżę.