Realitný trh pod tlakom: očakáva sa núdzový predaj nehnuteľností, finanční experti varujú pred ďalšími bankrotmi

Realitný trh pod tlakom: očakáva sa núdzový predaj nehnuteľností, finanční experti varujú pred ďalšími bankrotmi

Podľa správy od amp.focus.de, Realitný expert Sven Carstensen očakáva prvé núdzové výpredaje na nemeckom realitnom trhu v najbližších mesiacoch. Predajné ceny klesli o 25 až 30 percent, čím sa vývojári projektov dostali pod tlak. Projekty nie je možné dokončiť z dôvodu vysokých úrokových sadzieb a znížených predajných cien, čo vedie k bankrotom medzi developermi projektov.

Carstensen predpovedá, že téma zostane aktuálna aj budúci rok. Očakáva, že veľkí vlastníci nehnuteľností by sa mohli ocitnúť v núdzovej situácii a budú nútení nehnuteľnosti predať. Niektoré z týchto transakcií už prebiehajú, ale nie sú verejne viditeľné.

Vplyv týchto výpredajov na trh s nehnuteľnosťami môže byť vážny. Cenová situácia by sa v dôsledku zvýšených tržieb mohla dostať pod ďalší tlak a bankroty developerov projektov by mohli viesť k zastaveniu alebo poklesu stavebnej činnosti. To by zase mohlo mať vplyv na situáciu v oblasti zamestnanosti v stavebníctve a znepokojiť investorov.

Vývoj na trhu s nehnuteľnosťami je preto potrebné pozorne sledovať, pretože by mohol mať potenciálne celoodvetvové dopady, ktoré presahujú rámec trhu s nehnuteľnosťami. Mohli by tiež viesť k zmenám na finančnom a pracovnom trhu. Uvidí sa, ako sa situácia vyvinie v najbližších mesiacoch. Ako amp.focus.de správy, môže to byť len začiatok komplexného vývoja, ktorý ovplyvní celé odvetvie.