أسعار العقارات في عام 2024: هذا هو مقدار ارتفاع الإيجار والملكية والمنازل الثانية

أسعار العقارات في عام 2024: هذا هو مقدار ارتفاع الإيجار والملكية والمنازل الثانية

بحسب تقرير ل www.blick.ch ومن المتوقع أن تستمر أسعار المساكن في سويسرا في الارتفاع. وفقًا لدراسة أجرتها شركة Wüest Partner، فإن أسعار الوحدات السكنية ومنازل الأسرة الواحدة والمنازل الثانية وشقق الإيجار سترتفع أيضًا في عام 2024.

وفي المتوسط ​​في سويسرا، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية بنسبة 3.0 في المائة، في حين ارتفعت أسعار منازل الأسرة الواحدة بنسبة 1.5 في المائة والمنازل الثانية بنسبة 6.6 في المائة. وكانت الزيادة بنسبة 10 في المائة في منازل الأسرة الواحدة للاستخدام الثانوي ذات أهمية خاصة. وفي الوقت نفسه، ارتفعت الإيجارات في جميع أنحاء سويسرا بمعدل 4.7%.

ووفقا للدراسة، فإن ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية ومنازل الأسرة الواحدة يتأثر بزيادة الطلب ونقص البدائل في سوق الإسكان المستأجر. ويتوقع الخبراء في Wüest Partner زيادات أخرى في أسعار الوحدات السكنية ومنازل الأسرة الواحدة خلال العام الحالي.

بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن ترتفع تكاليف الإيجار بنسبة 3.7%، حيث أن المعروض من الشقق المستأجرة قليل ولا يوجد أي انفراج في الأفق. كما أصبح شراء المنازل الثانية أكثر تكلفة، ويرجع ذلك جزئيا إلى تزايد شعبية المكاتب المنزلية وجاذبية المناطق الجبلية في الصيف.

وبشكل عام، تشير الدراسة إلى أن سوق العقارات يمكن أن يتوقع استمرار ارتفاع الأسعار في عام 2024. وقد يكون لذلك تأثير على إمكانية الوصول إلى السكن لقطاعات واسعة من السكان بالإضافة إلى فرص الاستثمار في القطاع العقاري. ويبقى أن نرى كيف سيؤثر هذا التطور على السوق ككل.