Цените на недвижимите имоти през 2024 г.: С колко ще се повишат наемите, собствеността и вторите жилища

Цените на недвижимите имоти през 2024 г.: С колко ще се повишат наемите, собствеността и вторите жилища

Според доклад на www.blick.ch, се очаква цените на жилищата в Швейцария да продължат да растат. Според проучване на Wüest Partner цените на кооперациите, еднофамилните къщи, вторите жилища и апартаментите под наем също ще се повишат през 2024 г.

Средно в Швейцария цените на етажната собственост са се повишили с 3,0%, докато цените на еднофамилните къщи са се повишили с 1,5%, а на вторите жилища с 6,6%. Увеличението от 10 процента при еднофамилните къщи за вторична употреба е особено значително. В същото време наемите в Швейцария са се повишили средно с 4,7 процента.

Според проучването голямото търсене на кооперации и еднофамилни жилища е повлияно от нарастващото търсене и липсата на алтернативи на пазара на жилища под наем. Експертите от Wüest Partner прогнозират по-нататъшно увеличение на цените за етажната собственост и еднофамилните къщи за настоящата година.

Освен това се очаква увеличение на разходите за наеми с 3,7 на сто, тъй като предлагането на апартаменти под наем е ограничено и не се очертава облекчение. Покупката на втори дом също е поскъпнала, отчасти поради нарастващата популярност на домашните офиси и привлекателността на планинските райони през лятото.

Като цяло проучването предполага, че пазарът на недвижими имоти може да очаква цените да продължат да растат през 2024 г. Това може да окаже влияние върху достъпността на жилищата за широки слоеве от населението, както и върху възможностите за инвестиции в сектора на недвижимите имоти. Остава да видим как това развитие ще се отрази на пазара като цяло.