Ceny nemovitostí v roce 2024: O tolik porostou nájemné, vlastnictví a druhé bydlení

Ceny nemovitostí v roce 2024: O tolik porostou nájemné, vlastnictví a druhé bydlení

Podle zprávy od www.blick.ch Očekává se, že ceny bydlení ve Švýcarsku dále porostou. Podle studie Wüest Partner porostou v roce 2024 i ceny kondominií, rodinných domů, druhých domů a nájemních bytů.

V průměru ve Švýcarsku ceny kondominií vzrostly o 3,0 procenta, zatímco ceny rodinných domů vzrostly o 1,5 procenta a druhých domů o 6,6 procenta. Zvláště významný byl nárůst o 10 procent u rodinných domů pro druhotné užívání. Nájmy ve Švýcarsku přitom vzrostly v průměru o 4,7 procenta.

Vysoká poptávka po kondominiích a rodinných domech je podle studie ovlivněna rostoucí poptávkou a nedostatkem alternativ na trhu nájemního bydlení. Experti z Wüest Partner předpovídají pro letošní rok další zvýšení cen kondominií a rodinných domů.

Navíc se očekává nárůst nákladů na pronájem o 3,7 procenta, protože nabídka nájemních bytů je napjatá a žádná úleva se nerýsuje. Pořízení druhého bydlení se také prodražilo, částečně kvůli rostoucí oblibě domácích kanceláří a atraktivitě horských oblastí v létě.

Celkově studie naznačuje, že trh s nemovitostmi může v roce 2024 očekávat další růst cen. To by mohlo mít dopad na dostupnost bydlení pro široké vrstvy obyvatelstva i investiční příležitosti v sektoru nemovitostí. Jak tento vývoj ovlivní trh jako celek, se teprve uvidí.