Kinnisvarahinnad 2024. aastal: nii palju tõusevad üür, omand ja teine ​​kodu

Kinnisvarahinnad 2024. aastal: nii palju tõusevad üür, omand ja teine ​​kodu

Vastavalt aruandele www.blick.ch, eeldatakse, et eluasemete hinnad Šveitsis jätkavad tõusu. Wüest Partneri uuringu kohaselt tõusevad 2024. aastal ka korterelamute, ühepereelamute, teise kodu ja üürikorterite hinnad.

Šveitsis tõusid korterelamute hinnad keskmiselt 3,0 protsenti, samal ajal kui ühepereelamute hinnad tõusid 1,5 protsenti ja teise kodude hinnad 6,6 protsenti. Eriti märkimisväärne oli teisejärguliseks kasutamiseks mõeldud ühepereelamute 10-protsendiline kasv. Üürihinnad kogu Šveitsis tõusid samal ajal keskmiselt 4,7 protsenti.

Uuringu kohaselt mõjutab suurt nõudlust korterelamute ja ühepereelamute järele nõudluse suurenemine ja alternatiivide puudumine üürielamuturul. Wüest Partneri eksperdid ennustavad käesolevaks aastaks korterelamute ja ühepereelamute edasist hinnatõusu.

Lisaks on oodata üürikulude tõusu 3,7 protsenti, kuna üürikorterite pakkumine on kitsas ja leevendust pole näha. Ka teise kodu ostmine on muutunud kallimaks, osaliselt kodukontorite populaarsuse kasvu ja suviste mägipiirkondade atraktiivsuse tõttu.

Kokkuvõttes näitab uuring, et 2024. aastal on kinnisvaraturul oodata hindade jätkuvat tõusu. See võib mõjutada nii eluaseme kättesaadavust laiale elanikkonnarühmale kui ka investeerimisvõimalusi kinnisvarasektoris. Jääb üle oodata, kuidas see areng turgu tervikuna mõjutab.