Kiinteistöjen hinnat vuonna 2024: Näin paljon vuokrat, omistus ja kakkosasunnot nousevat

Kiinteistöjen hinnat vuonna 2024: Näin paljon vuokrat, omistus ja kakkosasunnot nousevat

Tekijän raportin mukaan www.blick.ch, asuntojen hintojen Sveitsissä odotetaan jatkavan nousuaan. Wüest Partnerin tutkimuksen mukaan myös asuntojen, omakotitalojen, kakkosasuntojen ja vuokra-asuntojen hinnat nousevat vuonna 2024.

Sveitsissä asuntojen hinnat nousivat keskimäärin 3,0 prosenttia, kun taas omakotitalojen hinnat nousivat 1,5 prosenttia ja asuntojen hinnat 6,6 prosenttia. Erityisen merkittävää oli 10 prosentin lisäys toissijaiseen käyttöön tarkoitettujen omakotitalojen osalta. Samaan aikaan vuokrat nousivat Sveitsissä keskimäärin 4,7 prosenttia.

Selvityksen mukaan asuntojen ja omakotitalojen korkeaan kysyntään vaikuttaa kysynnän kasvu ja vaihtoehtojen puute vuokra-asuntomarkkinoilla. Wüest Partnerin asiantuntijat ennustavat asuntojen ja omakotitalojen hinnannousuja kuluvalle vuodelle lisää.

Lisäksi vuokrakustannusten odotetaan nousevan 3,7 prosenttia, sillä vuokra-asuntojen tarjonta on tiukkaa eikä helpotusta ole näköpiirissä. Myös kakkosasunnon ostaminen on kallistunut osittain kotitoimistojen suosion kasvun ja vuoristoalueiden houkuttelevuuden vuoksi kesällä.

Kaiken kaikkiaan selvitys viittaa siihen, että kiinteistömarkkinat voivat odottaa hintojen nousun jatkuvan vuonna 2024. Tällä voi olla vaikutusta laajan väestön asunnon saatavuuteen sekä kiinteistöalan sijoitusmahdollisuuksiin. Nähtäväksi jää, miten tämä kehitys vaikuttaa markkinoihin kokonaisuutena.