Prix ​​de l’immobilier en 2024 : voici l’augmentation des loyers, de la propriété et des résidences secondaires

Prix ​​de l’immobilier en 2024 : voici l’augmentation des loyers, de la propriété et des résidences secondaires

Selon un rapport de www.blick.ch, les prix de l'immobilier devraient continuer à augmenter en Suisse. Selon une étude de Wüest Partner, les prix des copropriétés, des maisons individuelles, des résidences secondaires et des appartements locatifs augmenteront également en 2024.

En Suisse, les prix des copropriétés ont augmenté en moyenne de 3,0 pour cent, ceux des maisons individuelles de 1,5 pour cent et ceux des résidences secondaires de 6,6 pour cent. L'augmentation de 10 pour cent des maisons unifamiliales à usage secondaire a été particulièrement significative. Dans le même temps, les loyers ont augmenté en moyenne de 4,7 pour cent dans toute la Suisse.

Selon l'étude, la forte demande de copropriétés et de maisons unifamiliales est influencée par une demande croissante et un manque d'alternatives sur le marché du logement locatif. Les experts de Wüest Partner prévoient de nouvelles augmentations de prix pour les copropriétés et les maisons individuelles pour l'année en cours.

En outre, une augmentation des coûts de location de 3,7 pour cent est attendue, car l'offre d'appartements locatifs est limitée et aucun répit n'est en vue. L'achat de résidences secondaires est également devenu plus coûteux, en partie à cause de la popularité croissante des bureaux à domicile et de l'attractivité des régions de montagne en été.

Dans l’ensemble, l’étude suggère que le marché immobilier peut s’attendre à une poursuite de la hausse des prix en 2024. Cela pourrait avoir un impact sur l’accessibilité au logement pour de larges couches de la population ainsi que sur les opportunités d’investissement dans le secteur immobilier. Il reste à voir comment cette évolution affectera le marché dans son ensemble.