Ingatlanárak 2024-ben: Ennyivel emelkedik a bérleti díj, a tulajdonjog és a második lakás

Ingatlanárak 2024-ben: Ennyivel emelkedik a bérleti díj, a tulajdonjog és a második lakás

A jelentése szerint www.blick.ch, a lakásárak Svájcban várhatóan tovább emelkednek. A Wüest Partner tanulmánya szerint 2024-ben a társasházak, családi házak, második lakások és bérlakások árai is emelkedni fognak.

Svájcban átlagosan a társasházak árai 3,0 százalékkal, a családi házaké 1,5 százalékkal, a második lakásoké 6,6 százalékkal emelkedtek. Különösen jelentős volt a másodlagos használatú családi házak 10 százalékos növekedése. Ugyanakkor a bérleti díjak Svájcban átlagosan 4,7 százalékkal emelkedtek.

A tanulmány szerint a társasházak és családi házak iránti nagy keresletet a növekvő kereslet és az alternatívák hiánya befolyásolja a bérlakáspiacon. A Wüest Partner szakemberei az idei évre további áremelkedést jósolnak a társasházaknak és a családi házaknak.

Emellett a bérleti díjak 3,7 százalékos növekedése várható, mivel a bérlakások kínálata szűkös és enyhülés sem látszik. A második lakások vásárlása is drágábbá vált, részben az otthoni irodák növekvő népszerűsége és a hegyvidéki régiók nyári vonzereje miatt.

Összességében a tanulmány azt sugallja, hogy az ingatlanpiac 2024-ben az árak további emelkedésére számíthat. Ez hatással lehet a lakosság széles rétegei számára a lakhatáshoz való hozzáférésre, valamint az ingatlanszektor befektetési lehetőségeire. Továbbra is látni kell, hogy ez a fejlemény milyen hatással lesz a piac egészére.