Nekilnojamojo turto kainos 2024 m.: tiek brangs nuoma, nuosavybė ir antrasis būstas

Nekilnojamojo turto kainos 2024 m.: tiek brangs nuoma, nuosavybė ir antrasis būstas

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.blick.ch, tikimasi, kad būsto kainos Šveicarijoje ir toliau augs. „Wüest Partner“ tyrimo duomenimis, 2024 metais taip pat kils daugiabučių namų, individualių namų, antrųjų namų ir nuomojamų butų kainos.

Vidutiniškai Šveicarijoje daugiabučių namų kainos pakilo 3,0 proc., o individualių namų – 1,5 proc., o antrųjų – 6,6 proc. Ypač reikšmingas buvo 10 procentų antrinio naudojimo individualių namų padidėjimas. Tuo pačiu metu nuomos kainos visoje Šveicarijoje vidutiniškai pakilo 4,7 proc.

Tyrimo duomenimis, didelę daugiabučių namų ir individualių namų paklausą įtakoja didėjanti paklausa ir alternatyvų trūkumas būsto nuomos rinkoje. „Wüest Partner“ ekspertai šiais metais prognozuoja tolesnį daugiabučių namų ir individualių namų kainų kilimą.

Be to, numatomas 3,7 procento nuomos išlaidų padidėjimas, nes nuomojamų butų pasiūla nedidelė ir palengvėjimo nesimato. Antrųjų būstų įsigijimas taip pat pabrango, iš dalies dėl didėjančio namų biurų populiarumo ir kalnų regionų patrauklumo vasarą.

Apskritai tyrimas rodo, kad 2024 m. nekilnojamojo turto rinka gali tikėtis, kad kainos toliau kils. Tai gali turėti įtakos būsto prieinamumui plačioms gyventojų grupėms ir investicijų į nekilnojamojo turto sektorių galimybes. Dar reikia pamatyti, kaip ši plėtra paveiks visą rinką.