Ceny nieruchomości w 2024 r.: O tyle wzrosną czynsze, własność i drugie domy

Ceny nieruchomości w 2024 r.: O tyle wzrosną czynsze, własność i drugie domy

Według raportu autorstwa www.blick.ch oczekuje się, że ceny mieszkań w Szwajcarii będą nadal rosły. Z badania Wüest Partner wynika, że ​​w 2024 roku wzrosną także ceny mieszkań, domów jednorodzinnych, drugich domów i mieszkań na wynajem.

Średnio w Szwajcarii ceny mieszkań wzrosły o 3,0 procent, ceny domów jednorodzinnych o 1,5 procent, a drugich domów o 6,6 procent. Szczególnie znaczący był 10-procentowy wzrost liczby domów jednorodzinnych o przeznaczeniu wtórnym. W tym samym czasie czynsze w całej Szwajcarii wzrosły średnio o 4,7 proc.

Jak wynika z badania, na wysoki popyt na mieszkania własnościowe i domy jednorodzinne wpływa rosnący popyt oraz brak alternatyw na rynku mieszkań na wynajem. Eksperci Wüest Partner przewidują dalsze podwyżki cen mieszkań i domów jednorodzinnych na bieżący rok.

Ponadto spodziewany jest wzrost kosztów wynajmu o 3,7 proc., gdyż podaż mieszkań na wynajem jest ograniczona i nie widać ulgi. Zakup drugich domów również stał się droższy, częściowo ze względu na rosnącą popularność home office i atrakcyjność regionów górskich w okresie letnim.

Ogólnie rzecz biorąc, z badania wynika, że ​​na rynku nieruchomości można spodziewać się dalszego wzrostu cen w 2024 r. Może to mieć wpływ na dostępność mieszkań dla szerokich grup ludności, a także możliwości inwestycyjne w sektorze nieruchomości. Czas pokaże, jak ten rozwój wpłynie na rynek jako całość.