Ceny nehnuteľností v roku 2024: O toľko porastú nájomné, vlastníctvo a druhé bývanie

Ceny nehnuteľností v roku 2024: O toľko porastú nájomné, vlastníctvo a druhé bývanie

Podľa správy od www.blick.ch Očakáva sa, že ceny nehnuteľností vo Švajčiarsku budú naďalej rásť. Podľa štúdie Wüest Partner budú v roku 2024 rásť aj ceny kondomínií, rodinných domov, druhých domov a nájomných bytov.

V priemere vo Švajčiarsku ceny kondomínií vzrástli o 3,0 percenta, zatiaľ čo ceny rodinných domov vzrástli o 1,5 percenta a druhých domov o 6,6 percenta. Významný bol najmä 10-percentný nárast v rodinných domoch na sekundárne užívanie. Nájomné vo Švajčiarsku zároveň vzrástlo v priemere o 4,7 percenta.

Vysoký dopyt po kondomíniách a rodinných domoch je podľa štúdie ovplyvnený zvyšujúcim sa dopytom a nedostatkom alternatív na trhu s nájomným bývaním. Odborníci z Wüest Partner predpovedajú na tento rok ďalšie zvyšovanie cien kondomínií a rodinných domov.

Okrem toho sa očakáva nárast nákladov na prenájom o 3,7 percenta, keďže ponuka nájomných bytov je napätá a úľava sa nečaká. Predražila sa aj kúpa druhého bývania, čiastočne kvôli rastúcej obľube domácich kancelárií a atraktivite horských oblastí v lete.

Štúdia celkovo naznačuje, že trh s nehnuteľnosťami môže očakávať pokračovanie rastu cien aj v roku 2024. To by mohlo mať vplyv na dostupnosť bývania pre široké vrstvy obyvateľstva, ako aj investičné príležitosti v sektore nehnuteľností. Uvidí sa, ako tento vývoj ovplyvní trh ako celok.