Cene nepremičnin leta 2024: Za toliko se bodo podražile najemnine, lastništvo in počitniška stanovanja

Cene nepremičnin leta 2024: Za toliko se bodo podražile najemnine, lastništvo in počitniška stanovanja

Glede na poročilo avtorja www.blick.ch, naj bi cene stanovanj v Švici še naprej rasle. Glede na študijo Wüest Partnerja se bodo leta 2024 zvišale tudi cene etažnih lastnin, enodružinskih hiš, počitniških hiš in najemniških stanovanj.

V povprečju so se v Švici cene etažne lastnine zvišale za 3,0 odstotka, medtem ko so se cene enodružinskih hiš zvišale za 1,5 odstotka in sekundarnih stanovanj za 6,6 odstotka. Posebno pomembno je bilo 10-odstotno povečanje enodružinskih hiš za sekundarno rabo. Ob tem so se najemnine po Švici v povprečju podražile za 4,7 odstotka.

Glede na študijo na veliko povpraševanje po etažnih lastninah in enodružinskih hišah vpliva vse večje povpraševanje in pomanjkanje alternativ na trgu najemnih stanovanj. Strokovnjaki Wüest Partnerja za tekoče leto napovedujejo nadaljnje podražitve etažnih in enodružinskih hiš.

Poleg tega je pričakovati 3,7-odstotno rast stroškov najemnin, saj je ponudba najemniških stanovanj zgoščena in olajšanja ni na vidiku. Podražili so se tudi nakupi počitniških stanovanj, med drugim zaradi vse večje priljubljenosti domačih pisarn in poletne privlačnosti gorskih območij.

Na splošno študija kaže, da lahko nepremičninski trg leta 2024 pričakuje, da bodo cene še naprej rasle. To bi lahko vplivalo na dostopnost stanovanj za široke sloje prebivalstva ter na naložbene priložnosti v nepremičninskem sektorju. Videti je treba, kako bo ta razvoj vplival na trg kot celoto.