2024年房地产价格：租金、所有权和第二套住房将上涨多少

2024年房地产价格：租金、所有权和第二套住房将上涨多少

根据一份报告 www.blick.ch 预计瑞士房价将继续上涨。根据 Wüest Partner 的一项研究，公寓、单户住宅、第二套住宅和出租公寓的价格也将在 2024 年上涨。

瑞士的公寓价格平均上涨 3.0%，单户住宅价格上涨 1.5%，第二套住宅价格上涨 6.6%。可供二次使用的单户住宅增加了 10%，这一点尤其显着。与此同时，瑞士各地的租金平均上涨了4.7%。

根据该研究，对公寓和单户住宅的高需求受到需求增加和租赁住房市场缺乏替代品的影响。 Wüest Partner 的专家预测，今年公寓和单户住宅的价格将进一步上涨。

此外，由于出租公寓供应紧张且目前还看不到缓解的迹象，预计租金成本将上涨3.7%。购买第二套住房也变得更加昂贵，部分原因是家庭办公室越来越受欢迎以及夏季山区的吸引力。

总体而言，该研究表明，预计 2024 年房地产市场价格将继续上涨。这可能会对广大人口的住房可及性以及房地产行业的投资机会产生影响。这一发展将如何影响整个市场还有待观察。