انخفضت أسعار العقارات بشكل أكبر في الربع الثالث: دراسة الخبراء تظهر التنمية

انخفضت أسعار العقارات بشكل أكبر في الربع الثالث: دراسة الخبراء تظهر التنمية

بحسب تقرير ل amp2.handelsblatt.com انخفضت أسعار العقارات في ألمانيا بشكل حاد في الأشهر الأخيرة. ويشكل هذا الاتجاه ضغطاً على أصحاب العقارات الراغبين في البيع ويؤدي إلى انخفاض حاد في بناء الشقق الجديدة. وصلت موجة الإلغاءات في البناء السكني الألماني إلى ذروتها آخر مرة في أكتوبر. ووفقا لمؤشر أسعار العقارات Greix الصادر عن معهد كيل للاقتصاد العالمي (IfW)، انخفضت الأسعار بشكل أكبر في الربع الثالث مقارنة بالربع السابق.

وتتنوع تأثيرات هذا التطور على سوق العقارات. قد يعني الانخفاض الكبير في الأسعار أنه يتعين على البائعين توقع دخل أقل من بيع عقاراتهم. وفي الوقت نفسه، يمكن للمشترين المحتملين الانتظار، على أمل أن تستمر الأسعار في الانخفاض، الأمر الذي سيؤدي إلى مزيد من التباطؤ في سوق المعاملات. وقد يؤدي التراجع في بناء الشقق الجديدة إلى نقص طويل الأجل في سوق الإسكان، حيث يمكن أن يستمر الطلب على مساحات المعيشة على الرغم من تطورات الأسعار الحالية.

باختصار، يمكن القول أن الانخفاض الحاد في أسعار العقارات في ألمانيا يسبب حاليًا حالة من عدم اليقين والتحديات الكبيرة التي تؤثر على سوق العقارات بأكمله. إن الأمل في أن يكون السوق قد حصل على الأسوأ وراءه لا تؤكده الأرقام الحالية وستظل التطورات بحاجة إلى مراقبة عن كثب في الأشهر المقبلة.