Цените на недвижимите имоти паднаха допълнително през третото тримесечие: експертно проучване показва развитие

Цените на недвижимите имоти паднаха допълнително през третото тримесечие: експертно проучване показва развитие

Според доклад на amp2.handelsblatt.com, цените на недвижимите имоти в Германия паднаха рязко през последните месеци. Тази тенденция оказва натиск върху собствениците на имоти, желаещи да продават, и води до драстичен спад в строителството на нови апартаменти. Вълната от анулирания в германското жилищно строителство за последно достигна своя връх през октомври. Според индекса на цените на недвижимите имоти Greix от Института за световна икономика в Кил (IfW), цените са спаднали допълнително през третото тримесечие в сравнение с предходното тримесечие.

Ефектите от това развитие върху пазара на недвижими имоти са различни. Значителен спад в цените може да означава, че продавачите трябва да очакват по-ниски приходи от продажбата на своите имоти. В същото време потенциалните купувачи могат да изчакат, надявайки се, че цените ще продължат да падат, което ще доведе до допълнително забавяне на пазара на транзакции. Спадът в строителството на нови апартаменти може да доведе до дългосрочен недостиг на жилищния пазар, тъй като търсенето на жилищна площ може да продължи въпреки текущото развитие на цените.

В обобщение може да се каже, че резкият спад на цените на недвижимите имоти в Германия в момента предизвиква голяма несигурност и предизвикателства, които засягат целия пазар на недвижими имоти. Надеждата, че пазарът може да има най-лошото зад гърба си, не се потвърждава от настоящите цифри и развитието ще продължи да трябва да се наблюдава внимателно през следващите месеци.