Οι τιμές των ακινήτων υποχώρησαν περαιτέρω το τρίτο τρίμηνο: μελέτη εμπειρογνωμόνων δείχνει εξέλιξη

Οι τιμές των ακινήτων υποχώρησαν περαιτέρω το τρίτο τρίμηνο: μελέτη εμπειρογνωμόνων δείχνει εξέλιξη

Σύμφωνα με έκθεση του amp2.handelsblatt.com, οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία μειώθηκαν κατακόρυφα τους τελευταίους μήνες. Αυτή η τάση ασκεί πίεση στους ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι πρόθυμοι να πουλήσουν και οδηγεί σε δραστική πτώση στην κατασκευή νέων διαμερισμάτων. Το κύμα ακυρώσεων στη γερμανική κατασκευή κατοικιών κορυφώθηκε τελευταία φορά τον Οκτώβριο. Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών ακινήτων Greix από το Kiel Institute for the World Economy (IfW), οι τιμές υποχώρησαν περαιτέρω το τρίτο τρίμηνο σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο.

Οι επιπτώσεις αυτής της εξέλιξης στην αγορά ακινήτων είναι ποικίλες. Μια σημαντική πτώση των τιμών μπορεί να σημαίνει ότι οι πωλητές πρέπει να περιμένουν χαμηλότερα έσοδα από την πώληση των ακινήτων τους. Ταυτόχρονα, οι υποψήφιοι αγοραστές θα μπορούσαν να περιμένουν, ελπίζοντας ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να πέφτουν, γεγονός που θα οδηγούσε σε περαιτέρω επιβράδυνση στην αγορά συναλλαγών. Η ύφεση στην κατασκευή νέων διαμερισμάτων θα μπορούσε να οδηγήσει σε μακροπρόθεσμη έλλειψη στην αγορά κατοικίας, καθώς η ζήτηση για χώρους διαβίωσης θα μπορούσε να συνεχιστεί παρά τις τρέχουσες εξελίξεις των τιμών.

Συνοπτικά, μπορούμε να πούμε ότι η απότομη πτώση των τιμών των ακινήτων στη Γερμανία προκαλεί σήμερα μεγάλη αβεβαιότητα και προκλήσεις που επηρεάζουν ολόκληρη την αγορά ακινήτων. Η ελπίδα ότι η αγορά μπορεί να έχει τα χειρότερα πίσω της δεν επιβεβαιώνεται από τα τρέχοντα στοιχεία και οι εξελίξεις θα συνεχίσουν να πρέπει να παρακολουθούνται στενά τους επόμενους μήνες.