Kinnisvarahinnad langesid kolmandas kvartalis veelgi: ekspertuuring näitab arengut

Kinnisvarahinnad langesid kolmandas kvartalis veelgi: ekspertuuring näitab arengut

Vastavalt aruandele amp2.handelsblatt.com, on kinnisvarahinnad Saksamaal viimastel kuudel järsult langenud. See trend avaldab survet müüa soovivatele kinnisvaraomanikele ja toob kaasa uute korterite ehituse drastilise languse. Saksamaa elamuehituse äraütlemiste laine saavutas viimati haripunkti oktoobris. Kieli Maailmamajanduse Instituudi (IfW) kinnisvarahinnaindeksi Greixi järgi langesid hinnad kolmandas kvartalis eelmise kvartaliga võrreldes veelgi.

Selle arengu mõjud kinnisvaraturule on mitmekesised. Märkimisväärne hinnalangus võib tähendada, et müüjad peavad oma kinnisvara müügist ootama väiksemat tulu. Samas võiksid potentsiaalsed ostjad oodata, lootes, et hinnad jätkavad langemist, mis tooks kaasa tehinguturu edasise pidurdumise. Uute korterite ehituse madalseis võib kaasa tuua eluasemeturul pikaajalise puudujäägi, kuna nõudlus elamispinna järele võib vaatamata praegustele hinnaarengutele jätkuda.

Kokkuvõtvalt võib öelda, et Saksamaa kinnisvarahindade järsk langus põhjustab hetkel suurt ebakindlust ja väljakutseid, mis mõjutavad kogu kinnisvaraturgu. Lootust, et turul võib selja taga olla halvim, praegused näitajad ei kinnita ning arenguid tuleb ka järgnevatel kuudel tähelepanelikult jälgida.