Cijene nekretnina dodatno pale u trećem tromjesečju: stručna studija pokazuje razvoj

Cijene nekretnina dodatno pale u trećem tromjesečju: stručna studija pokazuje razvoj

Prema izvješću od amp2.handelsblatt.com, cijene nekretnina u Njemačkoj jako su pale posljednjih mjeseci. Ovakav trend stvara pritisak na vlasnike nekretnina voljne prodati i dovodi do drastičnog pada izgradnje novih stanova. Val otkazivanja u njemačkoj stanogradnji posljednji je put dosegao vrhunac u listopadu. Prema indeksu cijena nekretnina Greix Instituta za svjetsku ekonomiju (IfW) iz Kiela, cijene su dodatno pale u trećem kvartalu u odnosu na prethodni kvartal.

Učinci ovakvog razvoja na tržište nekretnina su različiti. Značajan pad cijena može značiti da prodavači moraju očekivati ​​manje prihode od prodaje svojih nekretnina. Pritom bi potencijalni kupci mogli čekati, nadajući se da će cijene nastaviti padati, što bi dovelo do daljnjeg usporavanja transakcijskog tržišta. Pad gradnje novih stanova mogao bi dovesti do dugoročne nestašice na tržištu stanova, jer bi se potražnja za stambenim prostorom mogla nastaviti unatoč trenutnom kretanju cijena.

Ukratko, može se reći da nagli pad cijena nekretnina u Njemačkoj trenutno uzrokuje veliku neizvjesnost i izazove koji pogađaju cjelokupno tržište nekretnina. Trenutačne brojke ne potvrđuju nadu da tržište možda ima najgore iza sebe, a razvoj će se i dalje morati pomno pratiti u nadolazećim mjesecima.