Tovább estek az ingatlanárak a harmadik negyedévben: a szakértői tanulmány fejlődést mutat

Tovább estek az ingatlanárak a harmadik negyedévben: a szakértői tanulmány fejlődést mutat

A jelentés szerint amp2.handelsblatt.com, az ingatlanárak nagyot estek Németországban az elmúlt hónapokban. Ez a tendencia nyomást gyakorol az eladásra hajlandó ingatlantulajdonosokra, és az új lakások építésének drasztikus visszaeséséhez vezet. A német lakóépületek lemondási hulláma legutóbb októberben érte el tetőpontját. A Kieli Világgazdasági Intézet (IfW) Greix ingatlanárindexe szerint a harmadik negyedévben tovább estek az árak az előző negyedévhez képest.

Ennek a fejlesztésnek az ingatlanpiacra gyakorolt ​​hatásai sokrétűek. A jelentős áresés azt jelentheti, hogy az eladóknak alacsonyabb bevételre kell számítaniuk ingatlanaik eladásából. A potenciális vásárlók ugyanakkor várhatnának, abban a reményben, hogy tovább esnek az árak, ami a tranzakciós piac további lassulásához vezetne. Az újlakás-építés visszaesése hosszú távon lakáshiányhoz vezethet a lakáspiacon, hiszen a jelenlegi áralakulások ellenére is folytatódhat a lakóterületek iránti kereslet.

Összegezve elmondható, hogy a németországi ingatlanárak meredek csökkenése jelenleg nagy bizonytalanságot és kihívásokat okoz, amelyek az egész ingatlanpiacot érintik. Azt a reményt, hogy a piac a legrosszabbat tudhatja maga mögött, a jelenlegi adatok nem igazolják, és a fejleményeket a következő hónapokban is szorosan figyelemmel kell kísérni.