Nekilnojamojo turto kainos trečiąjį ketvirtį krito toliau: ekspertų tyrimas rodo plėtrą

Nekilnojamojo turto kainos trečiąjį ketvirtį krito toliau: ekspertų tyrimas rodo plėtrą

Remiantis ataskaita, kurią pateikė amp2.handelsblatt.com, nekilnojamojo turto kainos Vokietijoje pastaraisiais mėnesiais smarkiai krito. Ši tendencija daro spaudimą parduoti norintiems nekilnojamojo turto savininkams ir lemia drastišką naujų butų statybos mažėjimą. Vokietijos gyvenamųjų namų statybų atšaukimų banga paskutinį kartą pasiekė piką spalį. Kylio pasaulio ekonomikos instituto (IfW) nekilnojamojo turto kainų indekso Greix duomenimis, trečiąjį ketvirtį, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, kainos dar krito.

Šios plėtros poveikis nekilnojamojo turto rinkai yra įvairus. Žymus kainų kritimas gali reikšti, kad pardavėjai turi tikėtis mažesnių pajamų iš parduodamo nekilnojamojo turto. Tuo pačiu metu potencialūs pirkėjai galėtų palaukti, tikėdamiesi, kad kainos ir toliau kris, o tai lemtų tolesnį sandorių rinkos sulėtėjimą. Naujų butų statybos nuosmukis gali sukelti ilgalaikį trūkumą būsto rinkoje, nes gyvenamojo ploto paklausa gali išlikti nepaisant dabartinių kainų pokyčių.

Apibendrinant galima teigti, kad staigus nekilnojamojo turto kainų kritimas Vokietijoje šiuo metu kelia didelį neapibrėžtumą ir iššūkius, kurie liečia visą nekilnojamojo turto rinką. Dabartiniai skaičiai nepatvirtina vilties, kad rinka gali turėti blogiausių įvykių, ir ateinančiais mėnesiais toliau reikės atidžiai stebėti pokyčius.