Nekustamo īpašumu cenas 3. ceturksnī turpināja kristies: ekspertu pētījums liecina par attīstību

Nekustamo īpašumu cenas 3. ceturksnī turpināja kristies: ekspertu pētījums liecina par attīstību

Saskaņā ar ziņojumu amp2.handelsblatt.com, nekustamo īpašumu cenas Vācijā pēdējos mēnešos ir strauji samazinājušās. Šī tendence rada spiedienu uz īpašumu īpašniekiem, kuri vēlas pārdot, un izraisa krasu jaunu dzīvokļu būvniecības samazināšanos. Atcelšanas vilnis Vācijas dzīvojamo māju būvniecībā pēdējo maksimumu sasniedza oktobrī. Saskaņā ar Ķīles Pasaules ekonomikas institūta (IfW) nekustamo īpašumu cenu indeksu Greix, cenas trešajā ceturksnī salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni samazinājās vēl vairāk.

Šīs attīstības ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu ir dažāda. Būtisks cenu kritums var nozīmēt, ka pārdevējiem nākas sagaidīt mazākus ienākumus no savu īpašumu pārdošanas. Vienlaikus potenciālie pircēji varētu nogaidīt, cerot, ka cenas turpinās kristies, kas novestu pie tālākas darījumu tirgus bremzēšanās. Jauno dzīvokļu būvniecības kritums var radīt ilgtermiņa deficītu mājokļu tirgū, jo pieprasījums pēc dzīvojamās platības varētu turpināties, neskatoties uz pašreizējo cenu attīstību.

Apkopojot, var teikt, ka straujais nekustamo īpašumu cenu kritums Vācijā šobrīd rada lielu nenoteiktību un izaicinājumus, kas skar visu nekustamo īpašumu tirgu. Cerības, ka tirgū varētu būt vissliktākais aiz muguras, pašreizējie skaitļi neapstiprina, un turpmākajos mēnešos joprojām būs rūpīgi jāuzrauga notikumu attīstība.