Os preços dos imóveis caíram ainda mais no terceiro trimestre: estudo especializado mostra desenvolvimento

Os preços dos imóveis caíram ainda mais no terceiro trimestre: estudo especializado mostra desenvolvimento

De acordo com um relatório de amp2.handelsblatt.com, os preços dos imóveis na Alemanha caíram acentuadamente nos últimos meses. Esta tendência pressiona os proprietários dispostos a vender e leva a um declínio drástico na construção de novos apartamentos. A onda de cancelamentos na construção residencial alemã atingiu o pico pela última vez em outubro. De acordo com o índice de preços imobiliários Greix do Instituto Kiel para a Economia Mundial (IfW), os preços caíram ainda mais no terceiro trimestre em comparação com o trimestre anterior.

Os efeitos deste desenvolvimento no mercado imobiliário são diversos. Uma queda significativa nos preços pode significar que os vendedores têm de esperar rendimentos mais baixos com a venda das suas propriedades. Ao mesmo tempo, os potenciais compradores poderiam esperar, esperando que os preços continuassem a cair, o que levaria a uma nova desaceleração no mercado de transações. A queda na construção de novos apartamentos poderá levar a uma escassez a longo prazo no mercado imobiliário, uma vez que a procura de espaço habitacional poderá continuar apesar da actual evolução dos preços.

Em resumo, pode-se dizer que a queda acentuada dos preços imobiliários na Alemanha está actualmente a causar grandes incertezas e desafios que afectam todo o mercado imobiliário. A esperança de que o mercado possa ter o pior por trás de si não é corroborada pelos números actuais e a evolução continuará a necessitar de ser acompanhada de perto nos próximos meses.