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Les prix de l'immobilier dans le quartier de Soest sont en baisse : une baisse de 11 pour cent
Le rapport sur le marché immobilier montre une nette baisse des prix de l'immobilier dans le quartier de Soest. Découvrez ici comment les prix ont évolué et ce que cela signifie pour les acheteurs immobiliers.
Les prix de l'immobilier dans le quartier de Soest sont en baisse : une baisse de 11 pour cent
Le dernier rapport du comité d'experts sur le marché immobilier montre que les prix de l'immobilier dans le quartier de Soest connaissent une baisse significative. Par rapport aux années précédentes, au cours desquelles les prix n'ont cessé d'augmenter, ceux qui rêvaient d'un logement pouvaient s'attendre à une évolution positive en 2023. Eva Börger, présidente du comité d'experts, confirme que les prix de l'immobilier ont chuté de onze pour cent dans le quartier de Soest l'année dernière.
Möhnesee reste la première commune du district de Soest en termes de prix moyens des logements. Le rapport montre que les prix des logements à Möhnesee ont baissé par rapport à l'année précédente, mais restent à un niveau élevé, soit en moyenne 392 000 euros. Dans la ville de Soest, les acheteurs ont dû payer en moyenne environ 333 000 euros pour un logement, ce qui correspond à une baisse d'environ 12 pour cent par rapport à l'année précédente. Warstein ferme en revanche la marche avec un prix d'achat moyen de 199 000 euros.
Le nombre de contrats d'achat conclus dans le district de Soest a également diminué, ce qui représente une baisse de 21 pour cent par rapport à l'année précédente. Les ventes de terrains à bâtir ont considérablement diminué et le chiffre d'affaires total provenant de l'achat et de la vente de biens immobiliers dans le quartier a également diminué de 33 pour cent à 356,2 millions d'euros.
Les valeurs foncières standard dans le district de Soest n'ont pas augmenté par rapport aux années précédentes en raison de la baisse des prix de l'immobilier. Dans le centre-ville de Soest, il y a cependant une exception, le prix au mètre carré augmentant jusqu'à 50 pour cent dans certaines zones. Cette augmentation garantit une amélioration significative et souligne l'attractivité du centre-ville de Soest.
Les propriétaires intéressés ont la possibilité de consulter les valeurs des terrains et des propriétés sur le site officiel du comité d'experts, ainsi que le rapport complet du marché immobilier du quartier de Soest. Il convient également de noter que les prix des loyers dans la ville de Soest ne cessent d'augmenter et que les nouveaux locataires doivent s'attendre à des coûts plus élevés.