أسعار العقارات في منطقة ريمس المر: ما يكشفه تقرير سوق العقارات السكنية الصادر عن فولكس بنك شتوتغارت

أسعار العقارات في منطقة ريمس المر: ما يكشفه تقرير سوق العقارات السكنية الصادر عن فولكس بنك شتوتغارت

بحسب تقرير ل www.zvw.de تراجعت أسعار العقارات في منطقة رمس المر مرة أخرى في الأشهر الأخيرة للمرة الأولى منذ فترة طويلة. نطاق الأسعار في المنطقة واسع جدًا، سواء من حيث أسعار الشراء أو الإيجارات. يعد الموقع أمرًا أساسيًا للأسعار، مع استمرار الطلب على العقارات في المناطق ذات البنية التحتية الجيدة وتشهد انخفاضًا طفيفًا في الأسعار.

تظل منطقة فيلباخ أغلى منطقة في منطقة ريمس-المر، تليها فايبلينجن وكورب. السكن هو الأرخص في سولزباخ آن دير مور والمنطقة المحيطة بها. على الرغم من انخفاض الأسعار، أصبح من السهل على عدد أقل من الناس امتلاك عقاراتهم الخاصة. ويرجع ذلك أيضًا إلى زيادة أسعار الفائدة على القروض من واحد إلى 4.5 بالمائة.

ارتفعت الإيجارات في منطقة ريمس المر بشكل حاد في كل مكان بسبب قلة عدد الأشخاص الذين يستطيعون امتلاك منازلهم الخاصة وندرة مساحة المعيشة. يعد مستوى الطاقة الخاص بالعقار أمرًا بالغ الأهمية أيضًا بالنسبة للسعر. ويتوقع الخبراء المزيد من الانخفاض في الأسعار عند بيع العقارات القائمة وزيادة أخرى في الإيجارات بسبب ارتفاع الطلب.

التأثيرات على سوق العقارات في منطقة رمس المر متنوعة. وقد يؤدي ارتفاع الإيجارات والمزيد من الانخفاض في أسعار العقارات القائمة إلى زيادة الضغط على سوق الإسكان. وفي الوقت نفسه، يمكن أن يظل الطلب على العقارات في المناطق ذات البنية التحتية الجيدة مرتفعاً، في حين أن المناطق الأقل رواجاً يمكن أن تشهد انخفاضات حادة في الأسعار. بشكل عام، من الممكن أن يستمر سوق العقارات في منطقة رمس المر في التطور نحو وضع إسكان متوتر.