Цените на недвижимите имоти в квартал Rems-Murr: Какво разкрива докладът за жилищния пазар на Volksbank Stuttgart

Цените на недвижимите имоти в квартал Rems-Murr: Какво разкрива докладът за жилищния пазар на Volksbank Stuttgart

Според доклад на www.zvw.de, цените на недвижимите имоти в района Rems-Murr отново се понижиха през последните месеци за първи път от дълго време. Диапазонът на цените в областта е много широк, както по отношение на изкупните цени, така и по отношение на наемите. Местоположението е ключово за цените, като имотите в райони с добра инфраструктура остават търсени и претърпяват по-малки спадове на цените.

Фелбах остава най-скъпият район в района на Ремс-Мур, следван от Вайблинген и Корб. Жилищата са най-евтини в Sulzbach an der Murr и околностите. Въпреки падащите цени, за все по-малко хора е достъпно да притежават собствен имот. Това се дължи и на увеличените лихви по кредитите от един до 4,5 процента.

Наемите в квартал Rems-Murr се повишиха рязко навсякъде, защото все по-малко хора могат да си позволят да притежават собствен дом, а жилищното пространство е оскъдно. Енергийният стандарт на имота също е определящ за цената. Експертите очакват по-нататъшен спад на цените при продажба на съществуващи имоти и по-нататъшно увеличение на наемите поради голямото търсене.

Ефектите върху пазара на недвижими имоти в района Rems-Murr са различни. Повишаването на наемите и по-нататъшното понижение на цените на съществуващите имоти може да доведе до повишен натиск върху жилищния пазар. В същото време търсенето на имоти в райони с добра инфраструктура може да остане високо, докато в по-малко търсените райони може да има по-рязък спад на цените. Като цяло пазарът на недвижими имоти в района Rems-Murr може да продължи да се развива към напрегната жилищна ситуация.