Ceny nemovitostí ve čtvrti Rems-Murr: Co odhaluje zpráva o rezidenčním trhu od Volksbank Stuttgart

Ceny nemovitostí ve čtvrti Rems-Murr: Co odhaluje zpráva o rezidenčním trhu od Volksbank Stuttgart

Podle zprávy od www.zvw.de, ceny nemovitostí ve čtvrti Rems-Murr v posledních měsících poprvé po dlouhé době opět klesly. Rozpětí cen v okrese je velmi široké, a to jak z hlediska kupních cen, tak nájmů. Lokalita je pro ceny klíčová, nemovitosti v oblastech s dobrou infrastrukturou zůstávají v poptávce a dochází k menším poklesům cen.

Fellbach zůstává nejdražší oblastí v okrese Rems-Murr, následuje Waiblingen a Korb. Bydlení je nejlevnější v Sulzbachu an der Murr a okolí. I přes klesající ceny je dostupné pro stále méně lidí vlastnit vlastní nemovitost. A to i díky zvýšeným úrokovým sazbám úvěrů o jedno až 4,5 procenta.

Nájemné ve čtvrti Rems-Murr všude prudce vzrostlo, protože stále méně lidí si může dovolit vlastní bydlení a životní prostor je vzácný. Pro cenu je rozhodující i energetický standard nemovitosti. Experti očekávají další pokles cen při prodeji stávajících nemovitostí a další růst nájmů kvůli vysoké poptávce.

Dopady na realitní trh ve čtvrti Rems-Murr jsou různorodé. Rostoucí nájemné a další pokles cen stávajících nemovitostí by mohly vést ke zvýšenému tlaku na trh s bydlením. Poptávka po nemovitostech v oblastech s dobrou infrastrukturou by přitom mohla zůstat vysoká, zatímco méně vyhledávané oblasti by mohly zaznamenat výraznější pokles cen. Celkově by se trh s nemovitostmi ve čtvrti Rems-Murr mohl nadále vyvíjet směrem k napjaté bytové situaci.