Ejendomspriser i Rems-Murr-distriktet: Hvad boligmarkedsrapporten fra Volksbank Stuttgart afslører

Ejendomspriser i Rems-Murr-distriktet: Hvad boligmarkedsrapporten fra Volksbank Stuttgart afslører

Ifølge en rapport fra www.zvw.de, er ejendomspriserne i Rems-Murr-distriktet igen faldet i de seneste måneder for første gang i lang tid. Udvalget af priser i bydelen er meget bredt, både hvad angår indkøbspriser og huslejer. Beliggenhed er nøglen til priserne, hvor ejendomme i områder med god infrastruktur fortsat efterspørges og oplever mindre prisfald.

Fellbach er fortsat det dyreste område i Rems-Murr-distriktet efterfulgt af Waiblingen og Korb. Boliger er billigst i Sulzbach an der Murr og omegn. Trods faldende priser er det overkommeligt for færre og færre at eje deres egen ejendom. Det skyldes også de forhøjede lånerenter på en til 4,5 pct.

Huslejerne i Rems-Murr-kvarteret er steget voldsomt overalt, fordi færre og færre mennesker har råd til at eje deres egen bolig, og boligarealet er knapt. Ejendommens energistandard er også afgørende for prisen. Eksperterne forventer yderligere prisfald ved salg af eksisterende ejendomme og yderligere stigning i huslejen på grund af stor efterspørgsel.

Virkningerne på ejendomsmarkedet i Rems-Murr-distriktet er forskellige. Stigende huslejer og yderligere prisfald på eksisterende ejendomme kan medføre øget pres på boligmarkedet. Samtidig vil efterspørgslen efter ejendomme i områder med god infrastruktur kunne forblive høj, mens mindre eftertragtede områder kan opleve kraftigere prisfald. Samlet set kan ejendomsmarkedet i Rems-Murr-distriktet fortsætte med at udvikle sig mod en anspændt boligsituation.