Τιμές ακινήτων στην περιοχή Rems-Murr: Τι αποκαλύπτει η έκθεση της αγοράς κατοικιών από τη Volksbank Stuttgart

Τιμές ακινήτων στην περιοχή Rems-Murr: Τι αποκαλύπτει η έκθεση της αγοράς κατοικιών από τη Volksbank Stuttgart

Σύμφωνα με έκθεση του www.zvw.de, οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή Rems-Murr υποχώρησαν ξανά τους τελευταίους μήνες για πρώτη φορά μετά από πολύ καιρό. Το εύρος τιμών στην περιοχή είναι πολύ ευρύ, τόσο ως προς τις τιμές αγοράς όσο και ως προς τα ενοίκια. Η τοποθεσία είναι το κλειδί για τις τιμές, με τα ακίνητα σε περιοχές με καλή υποδομή να παραμένουν σε ζήτηση και να παρουσιάζουν μικρότερες μειώσεις τιμών.

Το Fellbach παραμένει η πιο ακριβή περιοχή στην περιοχή Rems-Murr, ακολουθούμενη από το Waiblingen και το Korb. Η στέγαση είναι φθηνότερη στο Sulzbach an der Murr και στη γύρω περιοχή. Παρά την πτώση των τιμών, είναι προσιτό για όλο και λιγότερους ανθρώπους να έχουν τη δική τους ιδιοκτησία. Αυτό οφείλεται επίσης στα αυξημένα επιτόκια δανείων από ένα έως 4,5 τοις εκατό.

Τα ενοίκια στην περιοχή Rems-Murr έχουν αυξηθεί απότομα παντού, επειδή όλο και λιγότεροι άνθρωποι μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι και ο χώρος διαβίωσης είναι σπάνιος. Το ενεργειακό επίπεδο του ακινήτου είναι επίσης καθοριστικό για την τιμή. Οι ειδικοί αναμένουν περαιτέρω πτώση των τιμών κατά την πώληση υφιστάμενων ακινήτων και περαιτέρω αύξηση των ενοικίων λόγω της υψηλής ζήτησης.

Οι επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων στην περιοχή Rems-Murr είναι ποικίλες. Η αύξηση των ενοικίων και η περαιτέρω πτώση των τιμών των υφιστάμενων ακινήτων θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε αυξημένη πίεση στην αγορά κατοικίας. Ταυτόχρονα, η ζήτηση για ακίνητα σε περιοχές με καλές υποδομές θα μπορούσε να παραμείνει υψηλή, ενώ οι λιγότερο περιζήτητες περιοχές θα μπορούσαν να δουν μεγαλύτερη πτώση των τιμών. Συνολικά, η αγορά ακινήτων στην περιοχή Rems-Murr θα μπορούσε να συνεχίσει να αναπτύσσεται προς μια τεταμένη κατάσταση στέγασης.