Precios inmobiliarios en el distrito de Rems-Murr: lo que revela el informe del mercado residencial del Volksbank Stuttgart

Precios inmobiliarios en el distrito de Rems-Murr: lo que revela el informe del mercado residencial del Volksbank Stuttgart

Según un informe de www.zvw.de, los precios inmobiliarios en el distrito de Rems-Murr han vuelto a bajar en los últimos meses por primera vez en mucho tiempo. La gama de precios en el distrito es muy amplia, tanto en precios de compra como de alquileres. La ubicación es clave para los precios, ya que las propiedades en áreas con buena infraestructura siguen teniendo demanda y experimentan menores caídas de precios.

Fellbach sigue siendo la zona más cara del distrito de Rems-Murr, seguida de Waiblingen y Korb. La vivienda es más barata en Sulzbach an der Murr y sus alrededores. A pesar de la caída de los precios, cada vez menos personas pueden adquirir su propia propiedad. Esto también se debe al aumento de los tipos de interés de los préstamos, del 1 al 4,5 por ciento.

Los alquileres en el distrito de Rems-Murr han aumentado considerablemente en todas partes porque cada vez menos personas pueden permitirse el lujo de tener una casa propia y el espacio para vivir es escaso. El nivel energético de la propiedad también influye en el precio. Los expertos esperan nuevas caídas de precios en la venta de propiedades existentes y un nuevo aumento de los alquileres debido a la alta demanda.

Los efectos sobre el mercado inmobiliario en el distrito de Rems-Murr son diversos. El aumento de los alquileres y nuevas caídas de los precios de las propiedades existentes podrían generar una mayor presión sobre el mercado inmobiliario. Al mismo tiempo, la demanda de propiedades en áreas con buena infraestructura podría seguir siendo alta, mientras que las áreas menos solicitadas podrían experimentar caídas de precios más pronunciadas. En general, el mercado inmobiliario en el distrito de Rems-Murr podría seguir evolucionando hacia una situación inmobiliaria tensa.