Kiinteistöjen hinnat Rems-Murrin alueella: mitä Volksbank Stuttgartin asuntomarkkinaraportti paljastaa

Kiinteistöjen hinnat Rems-Murrin alueella: mitä Volksbank Stuttgartin asuntomarkkinaraportti paljastaa

Tekijän raportin mukaan www.zvw.de, kiinteistöjen hinnat Rems-Murrin alueella ovat laskeneet jälleen viime kuukausina ensimmäistä kertaa pitkään aikaan. Alueen hintahaarukka on erittäin laaja niin ostohintojen kuin vuokrienkin osalta. Sijainti on avain hintoihin, sillä hyvällä infrastruktuurilla sijaitsevilla kohteilla on kysyntää ja hintojen lasku on pienempi.

Fellbach on edelleen Rems-Murrin alueen kallein alue, jota seuraavat Waiblingen ja Korb. Asuminen on halvinta Sulzbach an der Murrissa ja sen ympäristössä. Hintojen laskusta huolimatta yhä harvemmille ihmisille on edullista omistaa omaa omaisuutta. Tämä johtuu myös lainakorkojen noususta yhdestä 4,5 prosenttiin.

Vuokrat Rems-Murrin alueella ovat nousseet jyrkästi kaikkialla, koska yhä harvemmilla ihmisillä on varaa omistaa oma koti ja asuintilaa on niukasti. Myös kiinteistön energiataso on hinnan kannalta ratkaiseva. Asiantuntijat odottavat edelleen hintojen laskua olemassa olevien kiinteistöjen myynnin yhteydessä ja vuokrien nousevan edelleen suuren kysynnän vuoksi.

Vaikutukset Rems-Murrin alueen kiinteistömarkkinoihin ovat moninaiset. Vuokrien nousu ja olemassa olevien kiinteistöjen hintojen jatkaminen voivat lisätä paineita asuntomarkkinoilla. Samaan aikaan kiinteistöjen kysyntä hyvällä infrastruktuurilla voi säilyä korkeana, kun taas vähemmän kysytyillä alueilla hinnat voivat laskea jyrkästi. Kaiken kaikkiaan Rems-Murrin alueen kiinteistömarkkinoiden kehitys voi jatkua kohti kireää asumistilannetta.