Cijene nekretnina u okrugu Rems-Murr: Što otkriva izvještaj o tržištu stambenih nekretnina Volksbank Stuttgart

Cijene nekretnina u okrugu Rems-Murr: Što otkriva izvještaj o tržištu stambenih nekretnina Volksbank Stuttgart

Prema izvješću od www.zvw.de, cijene nekretnina u okrugu Rems-Murr ponovno su pale posljednjih mjeseci, prvi put nakon dugo vremena. Raspon cijena u kotaru je vrlo širok, kako u kupovnim cijenama tako iu najamninama. Lokacija je ključna za cijene, pri čemu nekretnine u područjima s dobrom infrastrukturom ostaju tražene i doživljavaju manje padove cijena.

Fellbach ostaje najskuplje područje u okrugu Rems-Murr, a slijede ga Waiblingen i Korb. Stanovanje je najjeftinije u Sulzbach an der Murr i okolici. Unatoč padu cijena, sve je manje ljudi pristupačno posjedovati vlastitu nekretninu. Tome pridonose i povećane kamate na kredite od jedan do 4,5 posto.

Stanarine u okrugu Rems-Murr posvuda su naglo porasle jer sve manje ljudi može priuštiti vlastiti dom, a životni prostor je rijedak. Energetski standard nekretnine također je presudan za cijenu. Stručnjaci očekuju daljnji pad cijena pri prodaji postojećih nekretnina te daljnji rast najamnina zbog velike potražnje.

Učinci na tržište nekretnina u četvrti Rems-Murr su različiti. Rastuće najamnine i daljnji pad cijena postojećih nekretnina mogli bi dovesti do povećanog pritiska na stambeno tržište. U isto vrijeme, potražnja za nekretninama u područjima s dobrom infrastrukturom mogla bi ostati visoka, dok bi manje tražena područja mogla doživjeti oštriji pad cijena. Općenito, tržište nekretnina u četvrti Rems-Murr moglo bi se nastaviti razvijati prema napetoj stambenoj situaciji.