Ingatlanárak a Rems-Murr kerületben: mit árul el a Volksbank Stuttgart lakossági piaci jelentése

Ingatlanárak a Rems-Murr kerületben: mit árul el a Volksbank Stuttgart lakossági piaci jelentése

A jelentés szerint www.zvw.de, az ingatlanárak a Rems-Murr kerületben az elmúlt hónapokban hosszú idő után először ismét csökkentek. A kerületben igen széles az árválaszték, mind a vételárak, mind a bérleti díjak tekintetében. A helyszín kulcsfontosságú az árak szempontjából, a jó infrastruktúrával rendelkező területeken lévő ingatlanok továbbra is keresettek, és kisebb árcsökkenést tapasztalnak.

Fellbach továbbra is a legdrágább terület a Rems-Murr kerületben, ezt követi Waiblingen és Korb. Sulzbach an der Murrban és a környéken a legolcsóbb a lakhatás. Az árak esése ellenére egyre kevesebb ember számára elérhető, hogy saját ingatlant birtokoljon. Ennek oka az egy-4,5 százalékra emelt hitelkamatok is.

A Rems-Murr negyedben mindenhol meredeken emelkedtek a bérleti díjak, mert egyre kevesebben engedhetik meg maguknak, hogy saját otthont tartsanak, és szűkös az élettér. Az ár szempontjából az ingatlan energetikai színvonala is meghatározó. A szakértők további árcsökkenésre számítanak a meglévő ingatlanok eladásakor, illetve a bérleti díjak további emelkedésére a nagy kereslet miatt.

A Rems-Murr kerület ingatlanpiacára gyakorolt ​​hatások változatosak. Az emelkedő bérleti díjak és a meglévő ingatlanok további árcsökkenése fokozott nyomást gyakorolhat a lakáspiacra. Ugyanakkor a jó infrastruktúrával rendelkező területek ingatlanai iránt továbbra is magas lehet a kereslet, míg a kevésbé keresett területeken erőteljesebb árcsökkenés következhet be. Összességében elmondható, hogy a Rems-Murr negyed ingatlanpiaca tovább fejlődhet a feszült lakáshelyzet felé.