Prezzi degli immobili nel quartiere Rems-Murr: cosa rivela il rapporto sul mercato residenziale della Volksbank Stuttgart

Prezzi degli immobili nel quartiere Rems-Murr: cosa rivela il rapporto sul mercato residenziale della Volksbank Stuttgart

Secondo un rapporto di www.zvw.de, negli ultimi mesi i prezzi degli immobili nel distretto di Rems-Murr sono nuovamente diminuiti per la prima volta da molto tempo. La gamma dei prezzi nel quartiere è molto ampia, sia in termini di prezzi di acquisto che di affitti. La posizione è fondamentale per i prezzi, con le proprietà in aree con buone infrastrutture che rimangono richieste e registrano cali di prezzo minori.

Fellbach rimane la zona più cara del distretto di Rems-Murr, seguita da Waiblingen e Korb. Gli alloggi più economici sono a Sulzbach an der Murr e dintorni. Nonostante il calo dei prezzi, sempre meno persone possono permettersi di possedere una proprietà. Ciò è dovuto anche all'aumento dei tassi d'interesse sui prestiti dall'1 al 4,5%.

Nel distretto di Rems-Murr gli affitti sono aumentati drasticamente ovunque perché sempre meno persone possono permettersi una casa propria e lo spazio abitativo scarseggia. Anche lo standard energetico dell'immobile è fondamentale per il prezzo. Gli esperti si aspettano un ulteriore calo dei prezzi in caso di vendita degli immobili esistenti e un ulteriore aumento degli affitti a causa della forte domanda.

Gli effetti sul mercato immobiliare nel distretto di Rems-Murr sono diversi. L’aumento degli affitti e l’ulteriore calo dei prezzi degli immobili esistenti potrebbero aumentare la pressione sul mercato immobiliare. Allo stesso tempo, la domanda di immobili in aree dotate di buone infrastrutture potrebbe rimanere elevata, mentre le aree meno ambite potrebbero registrare cali di prezzo più marcati. Nel complesso il mercato immobiliare nel distretto di Rems-Murr potrebbe continuare ad evolversi verso una situazione abitativa tesa.