Nekilnojamojo turto kainos Rems-Murr rajone: ką atskleidžia Volksbank Stuttgart gyvenamųjų namų rinkos ataskaita

Nekilnojamojo turto kainos Rems-Murr rajone: ką atskleidžia Volksbank Stuttgart gyvenamųjų namų rinkos ataskaita

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.zvw.de, nekilnojamojo turto kainos Rems-Murr rajone pastaraisiais mėnesiais vėl sumažėjo pirmą kartą per ilgą laiką. Kainų diapazonas rajone labai platus – tiek supirkimo, tiek nuomos kainos atžvilgiu. Vieta yra labai svarbi kainoms, nes vietovėse su gera infrastruktūra išlieka paklausa ir jų kainos mažėja.

Fellbachas išlieka brangiausias regionas Rems-Murr rajone, po kurio seka Waiblingen ir Korb. Būstas pigiausias Sulzbach an der Murr mieste ir jo apylinkėse. Nepaisant mažėjančių kainų, nuosavą turtą turėti įperka vis mažiau žmonių. Tai lemia ir nuo vieno iki 4,5 procento padidintos paskolos palūkanos.

Nuomos kainos Rems-Murr rajone smarkiai išaugo visur, nes vis mažiau žmonių gali sau leisti turėti nuosavą būstą, o gyvenamojo ploto stinga. Turto energetinis standartas taip pat labai svarbus kainai. Ekspertai tikisi tolesnio kainų mažėjimo parduodant esamą nekilnojamąjį turtą ir tolesnio nuomos kainų kilimo dėl didelės paklausos.

Poveikis nekilnojamojo turto rinkai Rems-Murr rajone yra įvairus. Kylančios nuomos kainos ir tolesnis esamų nekilnojamojo turto kainų mažėjimas gali padidinti spaudimą būsto rinkai. Tuo pačiu metu nekilnojamojo turto paklausa vietovėse, kuriose yra gera infrastruktūra, gali išlikti didelė, o mažiau paklausiose vietovėse kainos gali kristi staigiau. Apskritai, nekilnojamojo turto rinka Rems-Murr rajone gali ir toliau vystytis link įtemptos būsto padėties.