Vastgoedprijzen in de wijk Rems-Murr: wat het woningmarktrapport van Volksbank Stuttgart onthult

Vastgoedprijzen in de wijk Rems-Murr: wat het woningmarktrapport van Volksbank Stuttgart onthult

Volgens een rapport van www.zvw.de zijn de vastgoedprijzen in de wijk Rems-Murr de afgelopen maanden voor het eerst sinds lange tijd weer gedaald. Het prijsaanbod in de wijk is zeer breed, zowel wat betreft koopprijzen als huren. Locatie is van cruciaal belang voor de prijzen, waarbij de vraag naar woningen in gebieden met een goede infrastructuur blijft en kleinere prijsdalingen te zien zijn.

Fellbach blijft het duurste gebied in de wijk Rems-Murr, gevolgd door Waiblingen en Korb. Wonen is het goedkoopst in Sulzbach an der Murr en omgeving. Ondanks dalende prijzen is het voor steeds minder mensen betaalbaar om een ​​eigen woning te bezitten. Dit komt mede door de gestegen kredietrente van één tot 4,5 procent.

De huurprijzen in de wijk Rems-Murr zijn overal sterk gestegen omdat steeds minder mensen zich een eigen huis kunnen veroorloven en de woonruimte schaars is. Ook de energiestandaard van de woning is van cruciaal belang voor de prijs. De experts verwachten verdere prijsdalingen bij de verkoop van bestaand vastgoed en een verdere stijging van de huurprijzen als gevolg van de grote vraag.

De effecten op de vastgoedmarkt in de wijk Rems-Murr zijn divers. Stijgende huren en verdere prijsdalingen voor bestaande woningen kunnen leiden tot een grotere druk op de woningmarkt. Tegelijkertijd zou de vraag naar eigendommen in gebieden met een goede infrastructuur hoog kunnen blijven, terwijl in minder gewilde gebieden scherpere prijsdalingen zouden kunnen optreden. Over het geheel genomen zou de vastgoedmarkt in de wijk Rems-Murr zich kunnen blijven ontwikkelen in de richting van een gespannen woningsituatie.