Eiendomspriser i Rems-Murr-distriktet: Hva boligmarkedsrapporten fra Volksbank Stuttgart avslører

Eiendomspriser i Rems-Murr-distriktet: Hva boligmarkedsrapporten fra Volksbank Stuttgart avslører

I følge en rapport fra www.zvw.de, har eiendomsprisene i Rems-Murr-distriktet falt igjen de siste månedene for første gang på lenge. Prisspennet i distriktet er svært bredt, både når det gjelder innkjøpspriser og husleie. Beliggenhet er nøkkelen til prisene, med eiendommer i områder med god infrastruktur fortsatt etterspurt og opplever mindre prisfall.

Fellbach er fortsatt det dyreste området i Rems-Murr-distriktet, etterfulgt av Waiblingen og Korb. Bolig er billigst i Sulzbach an der Murr og området rundt. Til tross for fallende priser er det overkommelig for stadig færre å eie sin egen eiendom. Dette skyldes også de økte lånerentene på én til 4,5 prosent.

Husleiene i Rems-Murr-distriktet har steget kraftig overalt fordi stadig færre har råd til å eie sin egen bolig og boareal er mangelvare. Energistandarden på eiendommen er også avgjørende for prisen. Ekspertene forventer ytterligere prisfall ved salg av eksisterende eiendommer og ytterligere økning i husleie på grunn av stor etterspørsel.

Effektene på eiendomsmarkedet i Rems-Murr-distriktet er mangfoldige. Økende leiepriser og ytterligere prisfall på eksisterende eiendommer kan føre til økt press på boligmarkedet. Samtidig vil etterspørselen etter eiendommer i områder med god infrastruktur kunne holde seg høy, mens mindre ettertraktede områder kan få kraftigere prisfall. Samlet sett kan eiendomsmarkedet i Rems-Murr-distriktet fortsette å utvikle seg mot en spent boligsituasjon.