Preços imobiliários no distrito de Rems-Murr: o que revela o relatório do mercado residencial do Volksbank Stuttgart

Preços imobiliários no distrito de Rems-Murr: o que revela o relatório do mercado residencial do Volksbank Stuttgart

De acordo com um relatório de www.zvw.de, os preços dos imóveis no distrito de Rems-Murr caíram novamente nos últimos meses, pela primeira vez em muito tempo. A variação de preços no distrito é muito ampla, tanto em termos de preços de compra como de rendas. A localização é fundamental para os preços, com propriedades em áreas com boas infra-estruturas que continuam a ser procuradas e a sofrer quedas de preços menores.

Fellbach continua a ser a área mais cara do distrito de Rems-Murr, seguida por Waiblingen e Korb. A habitação é mais barata em Sulzbach an der Murr e arredores. Apesar da queda dos preços, é cada vez menos acessível que cada vez menos pessoas possuam a sua própria propriedade. Isto também se deve ao aumento das taxas de juros dos empréstimos de um a 4,5 por cento.

Os aluguéis no distrito de Rems-Murr aumentaram acentuadamente em todos os lugares porque cada vez menos pessoas podem se dar ao luxo de ter uma casa própria e o espaço para morar é escasso. O padrão energético do imóvel também é crucial para o preço. Os especialistas esperam novas descidas de preços na venda de propriedades existentes e um novo aumento nas rendas devido à elevada procura.

Os efeitos no mercado imobiliário no distrito de Rems-Murr são diversos. O aumento das rendas e novas descidas dos preços dos imóveis existentes poderão levar a uma maior pressão sobre o mercado imobiliário. Ao mesmo tempo, a procura de propriedades em zonas com boas infra-estruturas poderá permanecer elevada, enquanto as zonas menos procuradas poderão registar quedas de preços mais acentuadas. Globalmente, o mercado imobiliário no distrito de Rems-Murr poderá continuar a evoluir no sentido de uma situação habitacional tensa.