Prețurile imobiliarelor din districtul Rems-Murr: ce dezvăluie raportul privind piața rezidențială de la Volksbank Stuttgart

Prețurile imobiliarelor din districtul Rems-Murr: ce dezvăluie raportul privind piața rezidențială de la Volksbank Stuttgart

Potrivit unui raport al www.zvw.de, prețurile imobiliarelor din raionul Rems-Murr au scăzut din nou în ultimele luni pentru prima dată după mult timp. Gama de prețuri în raion este foarte largă, atât în ​​ceea ce privește prețurile de cumpărare, cât și chiriile. Locația este esențială pentru prețuri, proprietățile din zone cu infrastructură bună rămânând la cerere și înregistrând scăderi mai mici ale prețurilor.

Fellbach rămâne cea mai scumpă zonă din districtul Rems-Murr, urmată de Waiblingen și Korb. Locuințele sunt cele mai ieftine în Sulzbach an der Murr și în împrejurimi. În ciuda scăderii prețurilor, este accesibil ca din ce în ce mai puțini oameni să-și dețină propria proprietate. Acest lucru se datorează și creșterii ratelor dobânzilor la împrumuturi de la unu la 4,5 la sută.

Chiriile din cartierul Rems-Murr au crescut brusc peste tot, deoarece din ce în ce mai puțini oameni își permit să dețină propria locuință, iar spațiul de locuit este limitat. Standardul energetic al proprietății este, de asemenea, crucial pentru preț. Experții se așteaptă la scăderi suplimentare ale prețurilor la vânzarea proprietăților existente și la o creștere suplimentară a chiriilor din cauza cererii mari.

Efectele asupra pieței imobiliare din raionul Rems-Murr sunt diverse. Creșterea chiriilor și scăderea ulterioară a prețurilor pentru proprietățile existente ar putea duce la creșterea presiunii pe piața imobiliară. În același timp, cererea de proprietăți în zonele cu infrastructură bună ar putea rămâne ridicată, în timp ce zonele mai puțin căutate ar putea înregistra scăderi mai accentuate ale prețurilor. În general, piața imobiliară din cartierul Rems-Murr ar putea continua să se dezvolte spre o situație de locuințe tensionată.