Ceny nehnuteľností v okrese Rems-Murr: Čo odhaľuje správa o rezidenčnom trhu od Volksbank Stuttgart

Ceny nehnuteľností v okrese Rems-Murr: Čo odhaľuje správa o rezidenčnom trhu od Volksbank Stuttgart

Podľa správy od www.zvw.de, ceny nehnuteľností v okrese Rems-Murr v posledných mesiacoch prvýkrát po dlhej dobe opäť klesli. Rozpätie cien v okrese je veľmi široké, čo sa týka obstarávacích cien aj nájmov. Lokalita je kľúčom k cenám, pričom dopyt po nehnuteľnostiach v oblastiach s dobrou infraštruktúrou zostáva a dochádza k menším poklesom cien.

Fellbach zostáva najdrahšou oblasťou v okrese Rems-Murr, nasleduje Waiblingen a Korb. Bývanie je najlacnejšie v Sulzbach an der Murr a okolí. Napriek klesajúcim cenám je dostupné pre čoraz menej ľudí vlastniť vlastnú nehnuteľnosť. A to aj vďaka zvýšeným úrokovým sadzbám úverov od jedného do 4,5 percenta.

Nájomné v štvrti Rems-Murr všade prudko vzrástlo, pretože stále menej ľudí si môže dovoliť vlastný dom a životný priestor je vzácny. Pre cenu je rozhodujúci aj energetický štandard nehnuteľnosti. Odborníci očakávajú ďalší pokles cien pri predaji existujúcich nehnuteľností a ďalšie zvyšovanie nájomného z dôvodu vysokého dopytu.

Dopady na trh s nehnuteľnosťami v okrese Rems-Murr sú rôznorodé. Rastúce nájomné a ďalší pokles cien existujúcich nehnuteľností by mohli viesť k zvýšenému tlaku na trh s bývaním. Zároveň by dopyt po nehnuteľnostiach v oblastiach s dobrou infraštruktúrou mohol zostať vysoký, zatiaľ čo menej vyhľadávané oblasti by mohli zaznamenať prudší pokles cien. Celkovo by sa trh s nehnuteľnosťami v okrese Rems-Murr mohol naďalej vyvíjať smerom k napätej bytovej situácii.