Fastighetspriser i Rems-Murr-distriktet: Vad bostadsmarknadsrapporten från Volksbank Stuttgart avslöjar

Fastighetspriser i Rems-Murr-distriktet: Vad bostadsmarknadsrapporten från Volksbank Stuttgart avslöjar

Enligt en rapport av www.zvw.de, har fastighetspriserna i Rems-Murr-distriktet sjunkit igen under de senaste månaderna för första gången på länge. Prisutbudet i stadsdelen är mycket brett, både vad gäller inköpspriser och hyror. Läget är nyckeln till priserna, där fastigheter i områden med god infrastruktur är fortsatt efterfrågade och upplever mindre prisfall.

Fellbach är fortfarande det dyraste området i Rems-Murr-distriktet, följt av Waiblingen och Korb. Bostäder är billigast i Sulzbach an der Murr med omnejd. Trots fallande priser är det överkomligt för allt färre att äga sin egen fastighet. Det beror också på de höjda låneräntorna på en till 4,5 procent.

Hyrorna i stadsdelen Rems-Murr har stigit kraftigt överallt eftersom allt färre har råd att äga sin egen bostad och bostadsyta är knapp. Fastighetens energistandard är också avgörande för priset. Experterna förväntar sig ytterligare prisnedgångar vid försäljning av befintliga fastigheter och ytterligare höjningar av hyrorna på grund av hög efterfrågan.

Effekterna på fastighetsmarknaden i Rems-Murr-distriktet är olika. Stigande hyror och ytterligare prisfall på befintliga fastigheter kan leda till ökad press på bostadsmarknaden. Samtidigt kan efterfrågan på fastigheter i områden med god infrastruktur vara fortsatt hög, medan mindre eftertraktade områden kan få kraftigare prisfall. Sammantaget kan fastighetsmarknaden i stadsdelen Rems-Murr fortsätta att utvecklas mot en spänd bostadssituation.