雷姆斯-穆尔区的房地产价格：斯图加特人民银行的住宅市场报告揭示了什么

雷姆斯-穆尔区的房地产价格：斯图加特人民银行的住宅市场报告揭示了什么

根据一份报告 www.zvw.de 近几个月来，雷姆斯-穆尔地区的房地产价格再次出现长期以来的首次下降。该地区的价格范围非常广泛，无论是购买价格还是租金。位置是价格的关键，基础设施良好地区的房产仍然有需求，且价格跌幅较小。

费尔巴赫仍然是雷姆斯-穆尔区最昂贵的地区，其次是魏布林根和科尔布。穆尔河畔苏尔茨巴赫及周边地区的房价最便宜。尽管价格下跌，但能够负担得起自己房产的人却越来越少。这也是由于贷款利率提高了 1% 至 4.5%。

雷姆斯-穆尔地区各地的租金都在急剧上涨，因为买得起自己的房子的人越来越少，居住空间也很稀缺。房产的能源标准对价格也至关重要。专家预计，由于需求旺盛，出售现有房产时价格将进一步下跌，租金将进一步上涨。

对雷姆斯-穆尔地区房地产市场的影响是多方面的。租金上涨和现有房产价格进一步下跌可能会导致房地产市场压力加大。与此同时，基础设施良好地区的房产需求可能仍然很高，而不太受欢迎的地区的价格可能会出现更大幅度的下跌。总体而言，雷姆斯-穆尔地区的房地产市场可能会继续向紧张的住房形势发展。