Suche
Mein Konto
Цените на недвижимите имоти в Германия продължават да растат – къде са изключенията?
Цените на недвижимите имоти в Германия продължават да растат. Текущо развитие и прогнози за 2025 г. в големите градове.
Цените на недвижимите имоти в Германия продължават да растат – къде са изключенията?
Цените на недвижимите имоти в Германия продължават да бележат значителен ръст. Средната цена на имотите със свободна собственост в момента е 4217,16 евро на квадратен метър, което съответства на ръст от 1,68% спрямо същата седмица на миналата година. Пазарът на цените на наемите също остава напрегнат: средните наемни цени са 13,49 евро на квадратен метър и са се повишили с 5,44% спрямо предходната година, според отчетите Digital Daily.
Цените на недвижимите имоти се покачват, особено в 20-те най-големи града в Германия. В 17 от тези градове увеличението на цените е средно с 1,68%. Изключение правят Билефелд, Вупертал и Хамбург, където цените са намалени с 1,85% до 5,01%. Специално Мюнхен остава най-скъпият град със средна цена от 7405,14 евро на квадратен метър, следван от Франкфурт на Майн с 5983,04 евро на квадратен метър и Щутгарт с 5159,64 евро на квадратен метър.
Регионални различия
Цените на недвижимите имоти варират значително между различните градове в Германия. Преглед на средните цени на квадратен метър в избрани градове показва:
| град | Цена за м² | Това е Богът на Очаква |
|---|---|---|
| Яжте | 2980,94 евро | +6,18% |
| Хановер | 3837,81 евро | +5,47% |
| Нюрнберг | 4609,52 евро | +4,25% |
| Билефелд | 3251,78 евро | – |
| Супертал | 2396,17 евро | – |
| Хамбург | 5307,86 евро | – |
| Лайпциг | 3503,92 евро | – |
| Берлин | 4850,47 евро | – |
| Кьолн | 5022,53 евро | – |
Друга тревожна тенденция е нарастването на цените на наемите, което продължава вече повече от десетилетие. Това важи особено за големи градове като Мюнхен, Франкфурт и Лайпциг. Силно FTD Очаква се разработката да бъде обявена скоро през 2025 г. Цената е около 4-5%. Има възможност за изграждане на къща с малък покрив; По време на теста стойността на печат е по-малка от 35% от теста близо до пресата 2021 Проблемът е, че рибата не е здрава Строителство и реформа. В окончателния план това подобрение е близо 30-50% в най-ниската степен до 2035 г. Пазарът езправен пред предизвикателства: строителните разходи са увеличени с 34% с материали и 18% за заплати от 2021 г. Можете да чуете скоростта на краката си, когато сте в ситуацията Бременността е здравословен газ в Германия.Прогноза и прогноза