Οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία συνεχίζουν να αυξάνονται – πού είναι οι εξαιρέσεις;

Οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία συνεχίζουν να αυξάνονται – πού είναι οι εξαιρέσεις;

Οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία συνεχίζουν να παρουσιάζουν σημαντική αύξηση. Η μέση τιμή των ιδιόκτητων ακινήτων είναι σήμερα 4.217,16 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που αντιστοιχεί σε αύξηση 1,68% σε σύγκριση με την ίδια εβδομάδα πέρυσι. Η αγορά τιμών ενοικίασης παραμένει επίσης τεταμένη: οι μέσες τιμές ενοικίασης είναι 13,49 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και αυξήθηκαν κατά 5,44% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με δημοσιεύματα Ψηφιακή Καθημερινή.

Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται, ιδιαίτερα στις 20 μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας. Σε 17 από αυτές τις πόλεις, οι αυξήσεις τιμών ήταν κατά μέσο όρο 1,68%. Εξαίρεση αποτελούν το Μπίλεφελντ, το Βούπερταλ και το Αμβούργο, όπου οι τιμές μειώθηκαν κατά 1,85% στο 5,01%. Ειδικότερα το Μόναχο παραμένει η πιο ακριβή πόλη με μέση τιμή 7.405,14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ακολουθούμενη από τη Φρανκφούρτη του Μάιν με 5.983,04 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και τη Στουτγάρδη με 5.159,64 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Περιφερειακές διαφορές

Οι τιμές των ακινήτων διαφέρουν πολύ μεταξύ διαφορετικών πόλεων στη Γερμανία. Μια επισκόπηση των μέσων τιμών ανά τετραγωνικό μέτρο σε επιλεγμένες πόλεις δείχνει:

Μια άλλη ανησυχητική τάση είναι η άνοδος των τιμών των ενοικίων, η οποία συνεχίζεται για πάνω από μια δεκαετία. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για μεγάλες πόλεις όπως το Μόναχο, η Φρανκφούρτη και η Λειψία. Μεγαλόφωνος FTD

Προβλέψεις και προκλήσεις