Цените на недвижимите имоти във Франкфурт падат, VDP предупреждава за по-нататъшен спад

Цените на недвижимите имоти във Франкфурт падат, VDP предупреждава за по-нататъшен спад

Според доклад на www.focus.de, данните на Асоциацията на германските банки Pfandbrief (VDP) показват рязък спад на цените на недвижимите имоти в германските градове. Франкфурт е особено засегнат, където цените са паднали с 9,1 процента. Спадове са регистрирани и в други градове като Мюнхен, Хамбург, Кьолн, Щутгарт, Дюселдорф и Берлин. Тези цифри са тревожни и показват продължаващата криза на германския пазар на недвижими имоти.

Според асоциацията основната причина за поевтиняването е рязкото покачване на лихвите, което оскъпява финансирането. Това доведе до забавяне на международните инвеститори във Франкфурт и спиране на новото строителство, което означава, че на пазара излизат по-евтини имоти. Пазарът на високите жилищни сгради се влоши особено.

Тези развития имат последици както за потенциалните продавачи, така и за купувачите. Продавачите трябва да изчакат, докато общите условия се подобрят, което вероятно ще се случи едва когато лихвените проценти паднат. За купувачите обаче това отваря възможност за по-изгодна покупка на жилище. Въпреки това е препоръчително да действате само със солидно финансиране.

Продължаващата криза на пазара на недвижими имоти може да доведе до допълнителна несигурност в бъдеще и да окаже силно влияние върху пазара. Едно от решенията може да бъде намаляване на лихвените проценти, което би насърчило потенциалните купувачи и инвеститори. Предстои да видим как ще се развие ситуацията през следващите няколко тримесечия, но внимателното наблюдение на пазара през това време е от голямо значение.