Prețurile imobiliarelor din Frankfurt sunt în scădere, avertizează VDP despre o scădere suplimentară

Prețurile imobiliarelor din Frankfurt sunt în scădere, avertizează VDP despre o scădere suplimentară

Potrivit unui raport al www.focus.de, datele de la Asociația Băncilor Germane Pfandbrief (VDP) arată o scădere bruscă a prețurilor imobiliarelor în orașele germane. Frankfurt este afectat în special, unde prețurile au scăzut cu 9,1 la sută. Scăderi au fost înregistrate și în alte orașe precum Munchen, Hamburg, Köln, Stuttgart, Düsseldorf și Berlin. Aceste cifre sunt îngrijorătoare și arată criza în curs de desfășurare pe piața imobiliară din Germania.

Potrivit asociației, principalul motiv al scăderii prețurilor este creșterea bruscă a dobânzilor, ceea ce face finanțarea mai scumpă. Acest lucru a dus la reținerea investitorilor internaționali la Frankfurt și la blocarea construcțiilor noi, ceea ce înseamnă că ies pe piață proprietăți mai puțin costisitoare. Piața clădirilor rezidențiale înalte s-a deteriorat în special.

Aceste evoluții au implicații atât pentru potențialii vânzători, cât și pentru cumpărători. Vânzătorii ar trebui să aștepte până când condițiile generale se îmbunătățesc, ceea ce probabil se va întâmpla doar atunci când ratele dobânzilor scad. Cu toate acestea, pentru cumpărători, acest lucru oferă posibilitatea de a cumpăra proprietatea mai ieftin. Cu toate acestea, este indicat să acționați doar cu finanțare solidă.

Criza în curs de desfășurare pe piața imobiliară ar putea duce la o mai mare incertitudine în viitor și ar putea avea un impact puternic asupra pieței. O soluție ar putea fi o reducere a ratelor dobânzilor, care ar încuraja potențialii cumpărători și investitori. Rămâne de văzut cum se va evolua situația în următoarele trimestre, dar monitorizarea atentă a pieței în acest timp este de mare importanță.